Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fæstevej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.424 kr/m².4.131.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.181.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden jul. 2018
509k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.351.000 kr.I dag · vores estimat4.181.762 kr.Markedet · 1992612.943 kr.Markedet · 1993750.270 kr.Markedet · 1994788.184 kr.Markedet · 1995779.551 kr.Markedet · 1996670.526 kr.Markedet · 1997874.069 kr.Markedet · 1998974.105 kr.Markedet · 1999972.414 kr.Markedet · 20001.037.651 kr.Markedet · 20011.089.093 kr.Markedet · 20021.358.140 kr.Markedet · 20031.858.943 kr.Markedet · 20041.417.948 kr.Markedet · 20051.794.418 kr.Markedet · 20062.574.058 kr.Markedet · 20072.359.835 kr.Markedet · 20081.942.959 kr.Markedet · 20091.386.086 kr.Markedet · 20101.703.282 kr.Markedet · 20112.225.000 kr.Markedet · 20121.322.095 kr.Markedet · 20131.971.617 kr.Markedet · 20141.637.689 kr.Markedet · 20152.073.789 kr.Markedet · 20162.109.834 kr.Markedet · 20172.518.255 kr.Markedet · 20182.763.717 kr.Markedet · 20192.713.610 kr.Markedet · 20202.705.600 kr.Markedet · 20212.975.092 kr.Markedet · 20223.373.812 kr.Markedet · 20232.879.417 kr.Markedet · 20243.119.895 kr.Markedet · 20253.486.486 kr.Markedet · 20264.524.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.351.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.351.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 88, kl.
2820 Gentofte		92 m²413 m15-06-20253.775.000 kr.41.033 kr./m²
Ellegårdsvej 60, st.
2820 Gentofte		90 m²618 m09-06-20267.355.000 kr.81.722 kr./m²
Tværbommen 9, 3.
2820 Gentofte		91 m²762 m22-10-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Tværbommen 47, 3.
2820 Gentofte		90 m²898 m18-12-20232.935.000 kr.32.611 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²853 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Vangede Bygade 92, 2. tv
2820 Gentofte		85 m²741 m04-09-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²403 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv
2820 Gentofte		84 m²810 m31-03-20263.925.000 kr.46.726 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²193 m24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Vangede Bygade 39, 3. tv
2820 Gentofte		85 m²915 m09-03-20243.495.000 kr.41.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden