Fagerbo 10

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.800 kr/m².8.300.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering9.580.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.580.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	47 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	57 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	70 m	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	140 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	140 m	07-07-2024	8.175.000 kr.	53.783 kr./m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	289 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Henrikshave 63 2950 Vedbæk	151 m²	237 m	31-01-2026	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	159 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²
Ellesøpark 39 2950 Vedbæk	153 m²	951 m	18-08-2024	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Henriksholms Alle 20 2950 Vedbæk	159 m²	941 m	19-02-2025	7.750.000 kr.	48.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu