Fagerbo 6

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.132 kr/m².8.517.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering10.285.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.285.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2014Ombygning
2013apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	93 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	81 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	50 m	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Henrikshave 58 2950 Vedbæk	163 m²	153 m	02-12-2025	9.100.000 kr.	55.828 kr./m²
Fagerlunden 10 2950 Vedbæk	179 m²	264 m	16-12-2023	8.995.000 kr.	50.251 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	103 m	05-07-2026	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Henrikshave 2 2950 Vedbæk	152 m²	103 m	07-07-2024	8.175.000 kr.	53.783 kr./m²
Henrikshave 63 2950 Vedbæk	151 m²	227 m	31-01-2026	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	325 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	1,2 km	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu