Fagerbo 7

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.311 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.392 kr/m².7.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerbo gns: 48.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.830.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.830.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 16 2950 Vedbæk	168 m²	112 m	10-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Fagerbo 20 2950 Vedbæk	181 m²	122 m	18-08-2024	8.775.000 kr.	48.481 kr./m²
Henrikshave 16 2950 Vedbæk	113 m²	203 m	04-03-2026	7.200.000 kr.	63.717 kr./m²
Bueager 51, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	1,1 km	04-05-2025	7.650.000 kr.	62.195 kr./m²
Lampeager 1, Trørød 2950 Vedbæk	126 m²	1,1 km	09-09-2024	6.650.000 kr.	52.778 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	915 m	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Larsensvej 15 2950 Vedbæk	121 m²	1,4 km	22-09-2025	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	1,3 km	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød 2950 Vedbæk	122 m²	1,5 km	01-05-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød 2950 Vedbæk	127 m²	1,2 km	04-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu