Fagerdalen 14

Villa · 268 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 14.990 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 14990 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.034 kr/m².13.994.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.690.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2014 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.690.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
2006Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1987Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerdalen 16 2950 Vedbæk	153 m²	28 m	25-09-2025	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	230 m	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	1,1 km	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	905 m	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	609 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	609 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	1,4 km	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød 2950 Vedbæk	280 m²	1,2 km	18-06-2026	18.750.000 kr.	66.964 kr./m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	318 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Kæmpehøjvej 1 2950 Vedbæk	270 m²	1,6 km	03-09-2025	17.800.000 kr.	65.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu