Fagerhøjvænge 2

Villa · 245 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.686 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.256 kr/m².12.770.000 kr.
2Vores vurdering14.704.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,08 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.704.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20095.250.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	475 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	988 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	988 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Fagerlunden 5 2950 Vedbæk	206 m²	51 m	30-03-2025	10.800.000 kr.	52.427 kr./m²
Østerskov Vænge 4 2950 Vedbæk	280 m²	244 m	08-02-2024	13.400.000 kr.	47.857 kr./m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	1,1 km	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	1,3 km	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	1,4 km	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	98 m	15-12-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B 2950 Vedbæk	196 m²	98 m	14-01-2026	11.400.000 kr.	58.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu