Fagerholtvej 6B, Ferslev

Villa · 211 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 257.033 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 257033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FerslevMedian pris/m² for villa i Ferslev (4050, sidste 24 mdr.): 13.167 kr/m² × 211 m².2.778.237 kr.
2Stor grund (>2000 m²)257033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.284.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,65 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2000jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.300.000 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerholtvej 11, Ferslev 4050 Skibby	156 m²	1,1 km	28-04-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nakkedamsvej 104, Røgerup 4050 Skibby	230 m²	1,2 km	01-12-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	713 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	1,6 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Nordvejen 28, Vellerup 4050 Skibby	198 m²	2,3 km	31-08-2025	4.220.000 kr.	21.313 kr./m²
Dammen 1, Vellerup 4050 Skibby	200 m²	2,4 km	26-04-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Pilehaven 2, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	592 m	25-11-2025	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Kærstrædet 9, Vejleby 4050 Skibby	257 m²	1,2 km	26-06-2026	5.700.000 kr.	22.179 kr./m²
Nordvejen 42, Vejleby 4050 Skibby	168 m²	1,4 km	08-12-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	2,3 km	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu