Fagerstedvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.680 kr/m².4.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.212.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,48 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.212.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerstedvej 54 2650 Hvidovre	105 m²	360 m	15-11-2024	4.900.000 kr.	46.667 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	129 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	17 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	310 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	158 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Grønbækvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	320 m	17-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	329 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	215 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Toftemosevej 5 2650 Hvidovre	142 m²	230 m	14-03-2025	5.850.000 kr.	41.197 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	286 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu