Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Fagerstedvej 5

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.787 kr/m².4.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagerstedvej gns: 41.227 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.794.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,90 pct. siden mar. 2022
571k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.999.000 kr.I dag · vores estimat4.794.737 kr.Markedet · 1992595.289 kr.Markedet · 1993674.344 kr.Markedet · 1994636.805 kr.Markedet · 1995667.166 kr.Markedet · 1996935.080 kr.Markedet · 1997867.374 kr.Markedet · 1998852.533 kr.Markedet · 19991.171.081 kr.Markedet · 20001.045.272 kr.Markedet · 20011.139.168 kr.Markedet · 20021.200.278 kr.Markedet · 20031.456.843 kr.Markedet · 20041.306.008 kr.Markedet · 20051.585.659 kr.Markedet · 20062.127.986 kr.Markedet · 20072.105.482 kr.Markedet · 20082.142.051 kr.Markedet · 20091.714.669 kr.Markedet · 20101.847.171 kr.Markedet · 20111.757.058 kr.Markedet · 20121.633.383 kr.Markedet · 20131.637.263 kr.Markedet · 20141.848.238 kr.Markedet · 20152.305.011 kr.Markedet · 20162.142.730 kr.Markedet · 20172.466.225 kr.Markedet · 20182.398.519 kr.Markedet · 20192.657.994 kr.Markedet · 20203.098.471 kr.Markedet · 20213.408.095 kr.Markedet · 20223.478.614 kr.Markedet · 20233.341.359 kr.Markedet · 20243.450.096 kr.Markedet · 20253.795.222 kr.Markedet · 20264.609.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagerstedvej 48
2650 Hvidovre		96 m²289 m04-11-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Fagerstedvej 26
2650 Hvidovre		93 m²113 m29-05-20243.625.000 kr.38.978 kr./m²
Fagerstedvej 12
2650 Hvidovre		91 m²22 m16-01-20244.195.000 kr.46.099 kr./m²
Fagerstedvej 54
2650 Hvidovre		105 m²340 m15-11-20244.900.000 kr.46.667 kr./m²
Ketilstorp Alle 38
2650 Hvidovre		97 m²316 m12-11-20234.420.000 kr.45.567 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²199 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²522 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²480 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Langåvej 21
2650 Hvidovre		100 m²323 m29-10-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Sjølundvej 19
2650 Hvidovre		99 m²412 m29-11-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden