Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fagotvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.378 kr/m².2.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 13.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden jun. 1997
422k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 19971.228.000 kr.I dag · vores estimat2.633.641 kr.Markedet · 1992902.850 kr.Markedet · 1993708.630 kr.Markedet · 1994648.960 kr.Markedet · 1995854.490 kr.Markedet · 1996838.695 kr.Markedet · 19971.227.915 kr.Markedet · 1998422.370 kr.Markedet · 19991.437.930 kr.Markedet · 20001.301.820 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.440.270 kr.Markedet · 20031.473.030 kr.Markedet · 20041.475.955 kr.Markedet · 20051.618.695 kr.Markedet · 20061.900.470 kr.Markedet · 20072.396.940 kr.Markedet · 20082.011.035 kr.Markedet · 2009905.580 kr.Markedet · 20102.087.475 kr.Markedet · 20112.437.500 kr.Markedet · 20122.258.490 kr.Markedet · 20131.466.595 kr.Markedet · 20142.694.900 kr.Markedet · 20152.060.370 kr.Markedet · 20162.193.165 kr.Markedet · 20171.897.935 kr.Markedet · 20181.988.220 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.103.270 kr.Markedet · 20212.510.430 kr.Markedet · 20222.675.010 kr.Markedet · 20232.095.470 kr.Markedet · 20242.598.570 kr.Markedet · 20252.416.050 kr.Markedet · 20262.932.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1997 · Alm. Salg
1.228.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²19 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²97 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²97 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²332 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²636 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²408 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²168 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²1,1 km12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²1,1 km08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²1,5 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden