Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fagotvej 88

Rækkehus · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.929 kr/m².4.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFagotvej gns: 41.060 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,04 pct. siden sep. 2005
507k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.404.800 kr.I dag · vores estimat3.990.255 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993512.145 kr.Markedet · 1994778.240 kr.Markedet · 1995731.785 kr.Markedet · 1996879.700 kr.Markedet · 1997934.895 kr.Markedet · 19981.069.035 kr.Markedet · 1999824.220 kr.Markedet · 20001.153.490 kr.Markedet · 20011.211.820 kr.Markedet · 20021.615.000 kr.Markedet · 20031.487.795 kr.Markedet · 20041.351.660 kr.Markedet · 20051.651.195 kr.Markedet · 20062.784.925 kr.Markedet · 20072.727.640 kr.Markedet · 20082.281.900 kr.Markedet · 20091.528.740 kr.Markedet · 20101.847.180 kr.Markedet · 20112.132.940 kr.Markedet · 20122.008.300 kr.Markedet · 20131.875.300 kr.Markedet · 20142.075.085 kr.Markedet · 20152.308.880 kr.Markedet · 20162.502.965 kr.Markedet · 20172.641.000 kr.Markedet · 20182.684.890 kr.Markedet · 20192.820.835 kr.Markedet · 20202.827.200 kr.Markedet · 20213.340.390 kr.Markedet · 20223.354.925 kr.Markedet · 20232.986.230 kr.Markedet · 20243.292.985 kr.Markedet · 20253.562.500 kr.Markedet · 20264.168.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.404.800 kr.
I dag · vores estimat
3.990.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.404.800 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fagotvej 74
2730 Herlev		95 m²101 m08-01-20264.235.000 kr.44.579 kr./m²
Fagotvej 60
2730 Herlev		93 m²121 m29-07-20254.305.000 kr.46.290 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²53 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Fagotvej 54
2730 Herlev		93 m²141 m17-06-20264.610.000 kr.49.570 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²99 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²354 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Obovej 25
2730 Herlev		95 m²80 m26-03-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²
Paukevej 34
2730 Herlev		92 m²43 m10-09-20264.650.000 kr.50.543 kr./m²
Obovej 19
2730 Herlev		92 m²70 m23-05-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Obovej 9
2730 Herlev		92 m²103 m27-04-20254.195.000 kr.45.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden