Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 10, st. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
977 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.367 kr/m².9.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.519.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden nov. 2020
549k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.225.000 kr.I dag · vores estimat8.519.939 kr.Markedet · 1992726.276 kr.Markedet · 1993814.784 kr.Markedet · 1994660.852 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 1996843.668 kr.Markedet · 1997997.136 kr.Markedet · 19981.174.384 kr.Markedet · 19991.879.896 kr.Markedet · 20001.530.620 kr.Markedet · 20011.663.208 kr.Markedet · 20021.903.212 kr.Markedet · 20032.090.436 kr.Markedet · 20042.118.276 kr.Markedet · 20052.895.824 kr.Markedet · 20063.695.180 kr.Markedet · 20073.568.044 kr.Markedet · 20083.217.724 kr.Markedet · 20092.690.504 kr.Markedet · 20102.900.000 kr.Markedet · 20113.133.044 kr.Markedet · 20123.026.672 kr.Markedet · 20133.107.176 kr.Markedet · 20143.581.268 kr.Markedet · 20153.976.596 kr.Markedet · 20164.653.804 kr.Markedet · 20174.842.072 kr.Markedet · 20185.295.632 kr.Markedet · 20195.097.736 kr.Markedet · 20205.452.000 kr.Markedet · 20216.592.396 kr.Markedet · 20226.827.180 kr.Markedet · 20236.172.940 kr.Markedet · 20246.407.840 kr.Markedet · 20257.857.956 kr.Markedet · 20269.176.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.519.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²0 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th
2100 København Ø		118 m²0 m06-04-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²100 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²100 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²100 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²21 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²21 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²45 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²45 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²45 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden