Faksegade 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 8065 m²
Bebygget areal: 1613 m²
Erhvervsareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.339 kr/m².10.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.754 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.200.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.200.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksegade 7, 5. tv 2100 København Ø	137 m²	19 m	05-11-2025	10.995.000 kr.	80.255 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	23 m	16-05-2026	12.100.000 kr.	99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv 2100 København Ø	122 m²	23 m	07-11-2025	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv 2100 København Ø	122 m²	23 m	16-09-2024	8.410.000 kr.	68.934 kr./m²
Faksegade 7, 5. th 2100 København Ø	144 m²	19 m	26-06-2026	11.050.000 kr.	76.736 kr./m²
Faksegade 10, 2. th 2100 København Ø	118 m²	27 m	10-06-2025	9.100.000 kr.	77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th 2100 København Ø	118 m²	27 m	06-04-2025	9.400.000 kr.	79.661 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	112 m	31-10-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv 2100 København Ø	117 m²	112 m	18-09-2026	10.650.000 kr.	91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv 2100 København Ø	117 m²	112 m	03-03-2025	9.660.000 kr.	82.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu