Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 7, 5. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
8065 m²
Bebygget areal
1613 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.256 kr/m².9.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.344.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden jan. 1997
681k3,5M6,4M9,2M12,0M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1997803.000 kr.1. aug. 202611.050.000 kr.I dag · vores estimat10.344.264 kr.Markedet · 1992901.584 kr.Markedet · 19931.011.456 kr.Markedet · 1994820.368 kr.Markedet · 1995879.696 kr.Markedet · 19961.047.312 kr.Markedet · 19971.237.824 kr.Markedet · 19981.457.856 kr.Markedet · 19992.333.664 kr.Markedet · 20001.900.080 kr.Markedet · 20012.064.672 kr.Markedet · 20022.362.608 kr.Markedet · 20032.595.024 kr.Markedet · 20042.629.584 kr.Markedet · 20053.594.816 kr.Markedet · 20064.587.120 kr.Markedet · 20074.429.296 kr.Markedet · 20083.994.416 kr.Markedet · 20093.339.936 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20113.889.296 kr.Markedet · 20123.757.248 kr.Markedet · 20133.857.184 kr.Markedet · 20144.445.712 kr.Markedet · 20154.936.464 kr.Markedet · 20165.777.136 kr.Markedet · 20176.010.848 kr.Markedet · 20186.573.888 kr.Markedet · 20196.328.224 kr.Markedet · 20206.768.000 kr.Markedet · 20218.183.664 kr.Markedet · 20228.475.120 kr.Markedet · 20237.662.960 kr.Markedet · 20247.954.560 kr.Markedet · 20259.754.704 kr.Markedet · 202611.390.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg
803.000 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg
11.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.344.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte11.050.000 kr.
  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg803.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 7, 5. tv
2100 København Ø		137 m²0 m05-11-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²41 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²41 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²41 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²21 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th
2100 København Ø		118 m²21 m06-04-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²93 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²93 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²93 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²0 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden