Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9460 Brovst

Faldborggade 37A

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.739 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
3739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
844.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.276 kr/m².1.283.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.073.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden okt. 2020
216k518k820k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.073.385 kr.Markedet · 1992331.704 kr.Markedet · 1993569.160 kr.Markedet · 1994522.954 kr.Markedet · 1995476.442 kr.Markedet · 1996590.274 kr.Markedet · 1997552.483 kr.Markedet · 1998600.219 kr.Markedet · 1999659.583 kr.Markedet · 2000623.016 kr.Markedet · 2001523.872 kr.Markedet · 2002582.318 kr.Markedet · 2003567.936 kr.Markedet · 2004708.390 kr.Markedet · 2005876.537 kr.Markedet · 2006785.349 kr.Markedet · 2007921.060 kr.Markedet · 2008986.544 kr.Markedet · 2009612.000 kr.Markedet · 2010789.786 kr.Markedet · 20111.003.221 kr.Markedet · 20121.020.663 kr.Markedet · 2013375.003 kr.Markedet · 2014445.536 kr.Markedet · 2015970.479 kr.Markedet · 2016982.566 kr.Markedet · 20171.186.821 kr.Markedet · 2018884.952 kr.Markedet · 2019932.076 kr.Markedet · 2020807.534 kr.Markedet · 20211.054.935 kr.Markedet · 2022964.665 kr.Markedet · 2023941.409 kr.Markedet · 2024973.080 kr.Markedet · 20251.025.865 kr.Markedet · 2026805.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faldborggade 8
9460 Brovst		144 m²580 m13-10-2024830.000 kr.5.764 kr./m²
Tømmerpladsen 2
9460 Brovst		152 m²515 m08-01-2024495.000 kr.3.257 kr./m²
Schibstedsvej 17
9460 Brovst		155 m²1,0 km02-05-20241.325.000 kr.8.548 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²491 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Bohrsvej 12
9460 Brovst		148 m²1,1 km20-05-20261.050.000 kr.7.095 kr./m²
Grabows Vej 7
9460 Brovst		158 m²1,1 km26-06-20262.170.000 kr.13.734 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²998 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
Bohrsvej 10
9460 Brovst		144 m²1,1 km14-12-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²1,2 km31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²1,6 km02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden