Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Falkevænget 4

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.142 kr/m².2.632.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2025
212k865k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.478.387 kr.Markedet · 1992616.226 kr.Markedet · 1993688.151 kr.Markedet · 1994634.310 kr.Markedet · 1995540.191 kr.Markedet · 1996554.028 kr.Markedet · 1997211.939 kr.Markedet · 19981.022.842 kr.Markedet · 19991.307.528 kr.Markedet · 20001.215.327 kr.Markedet · 20011.147.101 kr.Markedet · 20021.375.343 kr.Markedet · 20031.275.196 kr.Markedet · 20041.269.716 kr.Markedet · 20051.553.717 kr.Markedet · 20062.065.412 kr.Markedet · 20072.055.000 kr.Markedet · 20082.249.129 kr.Markedet · 2009895.980 kr.Markedet · 20101.733.187 kr.Markedet · 20111.475.901 kr.Markedet · 20121.480.696 kr.Markedet · 20131.490.560 kr.Markedet · 20141.225.191 kr.Markedet · 20151.636.328 kr.Markedet · 20161.398.907 kr.Markedet · 20172.047.876 kr.Markedet · 20181.639.479 kr.Markedet · 20191.693.594 kr.Markedet · 20201.863.474 kr.Markedet · 20211.986.500 kr.Markedet · 20222.073.084 kr.Markedet · 20231.739.626 kr.Markedet · 20242.246.663 kr.Markedet · 20252.239.265 kr.Markedet · 20262.327.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 9
4060 Kirke Såby		161 m²79 m11-02-20252.800.000 kr.17.391 kr./m²
Falkevænget 12
4060 Kirke Såby		209 m²90 m13-10-20253.495.000 kr.16.722 kr./m²
Storkevænget 12
4060 Kirke Såby		137 m²191 m03-12-20252.605.000 kr.19.015 kr./m²
Ravnevænget 7
4060 Kirke Såby		136 m²161 m14-03-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Allikevænget 8
4060 Kirke Såby		141 m²133 m16-09-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²
Rørsangervænget 11
4060 Kirke Såby		138 m²396 m12-12-20242.495.000 kr.18.080 kr./m²
Duevænget 1
4060 Kirke Såby		135 m²393 m03-02-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Glentevænget 4
4060 Kirke Såby		129 m²70 m26-03-20242.175.000 kr.16.860 kr./m²
Rørsangervænget 6
4060 Kirke Såby		145 m²350 m03-09-20242.745.000 kr.18.931 kr./m²
Bogfinkevænget 12
4060 Kirke Såby		128 m²300 m23-06-20262.816.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden