Falkevej 13

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.967 kr/m².2.077.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.259.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	222 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	254 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	303 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	303 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	303 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	256 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	339 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²
Vognsvadvej 12 7080 Børkop	142 m²	631 m	02-02-2025	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	184 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Lærkevej 62 7080 Børkop	134 m²	388 m	29-05-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu