Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 18

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
965 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.859.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,68 pct. siden apr. 2018
355k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat1.958.527 kr.Markedet · 1992411.232 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994354.716 kr.Markedet · 1995723.774 kr.Markedet · 1996560.048 kr.Markedet · 1997648.798 kr.Markedet · 1998946.430 kr.Markedet · 1999430.260 kr.Markedet · 2000812.098 kr.Markedet · 2001909.510 kr.Markedet · 20021.014.306 kr.Markedet · 2003687.564 kr.Markedet · 2004760.126 kr.Markedet · 2005969.434 kr.Markedet · 2006927.828 kr.Markedet · 2007873.868 kr.Markedet · 20081.009.478 kr.Markedet · 2009716.816 kr.Markedet · 2010926.124 kr.Markedet · 20111.295.324 kr.Markedet · 20121.233.838 kr.Markedet · 2013945.152 kr.Markedet · 20141.116.404 kr.Markedet · 2015911.214 kr.Markedet · 2016989.314 kr.Markedet · 20171.376.832 kr.Markedet · 20181.167.098 kr.Markedet · 20191.036.600 kr.Markedet · 20201.598.352 kr.Markedet · 20211.736.092 kr.Markedet · 20221.600.198 kr.Markedet · 20231.765.060 kr.Markedet · 20241.970.392 kr.Markedet · 20251.822.286 kr.Markedet · 20262.333.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²46 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²188 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²81 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²112 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²61 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²302 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²542 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²287 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²607 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Porten Toft 31
6760 Ribe		133 m²175 m27-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden