Falkevej 2, Løkkeby, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.211 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².1.809.155 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering524.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	112 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	28 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	39 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	459 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	135 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	410 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	92 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	136 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	158 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Botoften 30, Botofte 5953 Tranekær	120 m²	5,6 km	18-07-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu