Falkevej 4

Villa · 179 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1941, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.195 kr/m².5.965.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.612.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.743.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.612.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jun.Solgt, familiehandel3.743.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	280 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	346 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	367 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	482 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	435 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	409 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	293 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	626 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	594 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	489 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu