Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falkevej 4

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.311 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 14.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden nov. 2020
361k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.735.000 kr.I dag · vores estimat2.257.587 kr.Markedet · 1992663.278 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994719.488 kr.Markedet · 1995774.004 kr.Markedet · 1996724.570 kr.Markedet · 1997937.860 kr.Markedet · 19981.003.464 kr.Markedet · 19991.249.556 kr.Markedet · 20001.129.282 kr.Markedet · 20011.229.998 kr.Markedet · 20021.227.842 kr.Markedet · 20031.356.278 kr.Markedet · 20041.303.148 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.740.046 kr.Markedet · 20072.038.960 kr.Markedet · 20082.078.538 kr.Markedet · 20091.911.140 kr.Markedet · 20101.770.538 kr.Markedet · 20111.982.750 kr.Markedet · 20121.862.938 kr.Markedet · 20131.625.470 kr.Markedet · 20141.477.322 kr.Markedet · 20151.899.744 kr.Markedet · 20161.676.752 kr.Markedet · 20171.748.054 kr.Markedet · 20182.008.622 kr.Markedet · 20192.040.500 kr.Markedet · 20202.310.000 kr.Markedet · 20212.444.596 kr.Markedet · 20222.803.108 kr.Markedet · 20232.380.686 kr.Markedet · 20242.594.592 kr.Markedet · 20252.837.142 kr.Markedet · 20263.132.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²39 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²175 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²77 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²56 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²141 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Tranevej 10
7100 Vejle		156 m²329 m06-06-20252.440.000 kr.15.641 kr./m²
Ørnevej 17
7100 Vejle		160 m²190 m19-07-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Bævervej 7
7100 Vejle		148 m²221 m19-06-20263.300.000 kr.22.297 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 5
7100 Vejle		156 m²551 m24-09-20263.195.000 kr.20.481 kr./m²
Nørre Alle 8
7100 Vejle		151 m²564 m12-08-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden