Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Falkevej 44, Heldum

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.872 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1872 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 185 m².1.841.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,36 pct. siden okt. 1996
363k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 1996925.000 kr.I dag · vores estimat1.853.355 kr.Markedet · 1992541.310 kr.Markedet · 1993646.205 kr.Markedet · 1994743.145 kr.Markedet · 1995988.270 kr.Markedet · 1996770.895 kr.Markedet · 19971.019.720 kr.Markedet · 1998639.730 kr.Markedet · 1999919.820 kr.Markedet · 2000675.990 kr.Markedet · 2001906.870 kr.Markedet · 2002669.700 kr.Markedet · 20031.302.030 kr.Markedet · 2004806.600 kr.Markedet · 2005794.575 kr.Markedet · 20061.174.935 kr.Markedet · 2007672.660 kr.Markedet · 20081.164.390 kr.Markedet · 20091.502.385 kr.Markedet · 20101.355.125 kr.Markedet · 20111.154.215 kr.Markedet · 20121.358.455 kr.Markedet · 20131.511.080 kr.Markedet · 20141.425.055 kr.Markedet · 20151.307.025 kr.Markedet · 20161.093.165 kr.Markedet · 20171.257.445 kr.Markedet · 20181.447.625 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.273.725 kr.Markedet · 20211.393.420 kr.Markedet · 20221.971.360 kr.Markedet · 20231.541.605 kr.Markedet · 20241.526.805 kr.Markedet · 20251.681.095 kr.Markedet · 20261.520.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1996 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 38, Heldum
7620 Lemvig		145 m²46 m15-11-20231.260.000 kr.8.690 kr./m²
Falkevej 16, Heldum
7620 Lemvig		118 m²294 m13-10-20241.045.000 kr.8.856 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²368 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²240 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²256 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²840 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²338 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²571 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²312 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²1,0 km10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden