Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Falkevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
496 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
835.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.129 kr/m².1.331.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 8.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden aug. 2017
187k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2017650.000 kr.14. jun. 20241.280.000 kr.I dag · vores estimat1.351.674 kr.Markedet · 1992339.120 kr.Markedet · 1993410.520 kr.Markedet · 1994425.400 kr.Markedet · 1995426.480 kr.Markedet · 1996446.520 kr.Markedet · 1997452.160 kr.Markedet · 1998382.440 kr.Markedet · 1999473.400 kr.Markedet · 2000407.520 kr.Markedet · 2001884.640 kr.Markedet · 2002530.160 kr.Markedet · 2003598.080 kr.Markedet · 2004576.960 kr.Markedet · 2005486.600 kr.Markedet · 2006291.000 kr.Markedet · 2007564.120 kr.Markedet · 2008659.040 kr.Markedet · 2009780.000 kr.Markedet · 2010829.680 kr.Markedet · 2011754.920 kr.Markedet · 2012982.080 kr.Markedet · 2013526.560 kr.Markedet · 2014569.760 kr.Markedet · 2015973.200 kr.Markedet · 20161.017.960 kr.Markedet · 20171.077.000 kr.Markedet · 2018909.840 kr.Markedet · 2019900.720 kr.Markedet · 2020977.040 kr.Markedet · 20211.039.440 kr.Markedet · 2022754.680 kr.Markedet · 20231.328.160 kr.Markedet · 20241.322.640 kr.Markedet · 20251.342.680 kr.Markedet · 20261.115.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 16
9330 Dronninglund		122 m²232 m20-09-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Strømgade 12
9330 Dronninglund		117 m²206 m19-03-20241.298.000 kr.11.094 kr./m²
Fasanvej 1
9330 Dronninglund		117 m²236 m05-08-20241.098.000 kr.9.385 kr./m²
Multebærvej 34
9330 Dronninglund		119 m²375 m18-08-20252.698.000 kr.22.672 kr./m²
Rørholtvej 15
9330 Dronninglund		117 m²320 m01-09-20241.340.000 kr.11.453 kr./m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²202 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Perikumvej 7
9330 Dronninglund		122 m²546 m19-04-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²153 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²692 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²296 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden