Falkevej 6, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 93 m².3.584.406 kr.
2Vores vurdering3.839.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1405,85 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 255.000 kr.
7. nov. 2001 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007255.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	118 m²	165 m	13-07-2026	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	194 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	197 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	552 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	650 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	650 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	451 m	09-09-2025	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	892 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	787 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	400 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu