Falkevej 7

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 986 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.566 kr/m².6.015.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.628.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.628.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
1980Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	344 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Godsparken 44 2670 Greve	180 m²	369 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Godsparken 74 2670 Greve	176 m²	408 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	392 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	546 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	583 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	471 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	349 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	657 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Rytterbakken 10 2670 Greve	168 m²	303 m	04-10-2024	4.800.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu