Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Falkevej 9

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.223 kr/m².5.959.221 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.442.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,00 pct. siden aug. 2008
1,0M2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20083.075.000 kr.I dag · vores estimat5.442.728 kr.Markedet · 19921.229.501 kr.Markedet · 19931.366.672 kr.Markedet · 19941.522.850 kr.Markedet · 19951.550.101 kr.Markedet · 19961.609.412 kr.Markedet · 19971.835.206 kr.Markedet · 19982.039.474 kr.Markedet · 19991.982.911 kr.Markedet · 20001.728.950 kr.Markedet · 20012.432.209 kr.Markedet · 20022.566.403 kr.Markedet · 20032.906.468 kr.Markedet · 20042.859.752 kr.Markedet · 20052.857.920 kr.Markedet · 20064.483.820 kr.Markedet · 20072.849.676 kr.Markedet · 20084.202.608 kr.Markedet · 20093.474.388 kr.Markedet · 20102.239.162 kr.Markedet · 20113.385.765 kr.Markedet · 20123.187.680 kr.Markedet · 20133.286.379 kr.Markedet · 20142.959.825 kr.Markedet · 20154.654.883 kr.Markedet · 20163.839.185 kr.Markedet · 20174.232.378 kr.Markedet · 20184.280.468 kr.Markedet · 20194.539.925 kr.Markedet · 20204.828.923 kr.Markedet · 20215.455.009 kr.Markedet · 20225.906.368 kr.Markedet · 20235.587.600 kr.Markedet · 20245.493.252 kr.Markedet · 20255.925.833 kr.Markedet · 20266.625.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.442.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 7
3660 Stenløse		133 m²22 m06-11-20254.400.000 kr.33.083 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²77 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²350 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²546 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²548 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²993 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²711 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Blommevej 2A
3660 Stenløse		195 m²97 m10-11-20254.125.000 kr.21.154 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²532 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²788 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden