Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Falledvej 17

Villa · 187 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.535 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.437 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,68 pct. siden aug. 2018
134k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200120052009201320172021202531. aug. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.678.056 kr.Markedet · 1992319.957 kr.Markedet · 1993788.018 kr.Markedet · 1994871.233 kr.Markedet · 1995917.609 kr.Markedet · 1996564.366 kr.Markedet · 1998790.449 kr.Markedet · 19991.120.878 kr.Markedet · 20001.287.308 kr.Markedet · 2001580.635 kr.Markedet · 20021.327.139 kr.Markedet · 20031.732.368 kr.Markedet · 2004812.328 kr.Markedet · 20051.853.170 kr.Markedet · 20061.608.948 kr.Markedet · 2007215.611 kr.Markedet · 20081.360.986 kr.Markedet · 20091.978.086 kr.Markedet · 2010134.453 kr.Markedet · 20111.972.289 kr.Markedet · 20121.338.172 kr.Markedet · 20131.215.313 kr.Markedet · 20141.535.083 kr.Markedet · 20152.664.750 kr.Markedet · 20161.087.592 kr.Markedet · 20171.634.380 kr.Markedet · 20181.921.612 kr.Markedet · 20192.131.239 kr.Markedet · 20201.524.050 kr.Markedet · 20211.721.335 kr.Markedet · 20222.719.728 kr.Markedet · 20231.182.775 kr.Markedet · 20242.397.901 kr.Markedet · 20251.693.659 kr.Markedet · 20261.609.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²913 m09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark
5874 Hesselager		198 m²1,2 km10-07-20252.225.000 kr.11.237 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²2,3 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²1,6 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,6 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²2,8 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå
5874 Hesselager		163 m²2,6 km11-08-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²3,3 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²2,9 km26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²3,6 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden