Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Falledvej 21

Villa · 242 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1288 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.697 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.300.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+594,90 pct. siden dec. 2019
174k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200120052009201320172021202531. dec. 2019400.000 kr.30. sep. 2020475.000 kr.I dag · vores estimat3.300.762 kr.Markedet · 1992414.062 kr.Markedet · 19931.019.788 kr.Markedet · 19941.127.478 kr.Markedet · 19951.187.494 kr.Markedet · 1996730.356 kr.Markedet · 19981.022.934 kr.Markedet · 19991.450.548 kr.Markedet · 20001.665.928 kr.Markedet · 2001751.410 kr.Markedet · 20021.717.474 kr.Markedet · 20032.241.888 kr.Markedet · 20041.051.248 kr.Markedet · 20052.398.220 kr.Markedet · 20062.082.168 kr.Markedet · 2007279.026 kr.Markedet · 20081.761.276 kr.Markedet · 20092.559.876 kr.Markedet · 2010173.998 kr.Markedet · 20112.552.374 kr.Markedet · 20121.731.752 kr.Markedet · 20131.572.758 kr.Markedet · 20141.986.578 kr.Markedet · 20153.448.500 kr.Markedet · 20161.407.472 kr.Markedet · 20172.115.080 kr.Markedet · 20182.486.792 kr.Markedet · 20192.758.074 kr.Markedet · 20201.972.300 kr.Markedet · 20212.227.610 kr.Markedet · 20223.519.648 kr.Markedet · 20231.530.650 kr.Markedet · 20243.103.166 kr.Markedet · 20252.191.794 kr.Markedet · 20262.082.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022475.000 kr.
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022400.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²1,5 km09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark
5874 Hesselager		198 m²1,2 km10-07-20252.225.000 kr.11.237 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²1,0 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²2,9 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Klintholmvej 49, Vormark
5874 Hesselager		269 m²2,5 km08-07-20261.825.000 kr.6.784 kr./m²
Ladefogedvej 9
5874 Hesselager		238 m²3,5 km23-06-20265.750.000 kr.24.160 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²3,1 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²2,4 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,7 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²3,0 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden