Fanefjord Kirkevej 5, St Damme

Villa · 144 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.748 kr/m².972.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering989.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,51 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
12. maj 2008 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt på tvangsauktion435.000 kr.
2007nov.Ejerskifte435.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	28 m	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	477 m	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	1,0 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjordgade 100, Damme 4792 Askeby	132 m²	607 m	31-08-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby	153 m²	1,5 km	18-08-2026	1.275.000 kr.	8.333 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	627 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	431 m	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Fanefjordgade 144, Damme 4792 Askeby	102 m²	203 m	30-11-2026	820.000 kr.	8.039 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby	96 m²	303 m	28-11-2023	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	1,8 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu