Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Fanevænget 22

Rækkehus · 136 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.936 kr/m².5.021.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanevænget gns: 42.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.526.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden feb. 2016
895k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.400.000 kr.9. jul. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.526.831 kr.Markedet · 1992894.880 kr.Markedet · 19931.051.824 kr.Markedet · 19941.077.800 kr.Markedet · 1995938.264 kr.Markedet · 19961.281.392 kr.Markedet · 19971.178.440 kr.Markedet · 19981.486.480 kr.Markedet · 19991.721.896 kr.Markedet · 20001.723.664 kr.Markedet · 20011.983.016 kr.Markedet · 20021.601.944 kr.Markedet · 20031.843.344 kr.Markedet · 20042.484.584 kr.Markedet · 20052.475.608 kr.Markedet · 20063.400.000 kr.Markedet · 20073.676.080 kr.Markedet · 20082.266.712 kr.Markedet · 20093.370.896 kr.Markedet · 20102.558.296 kr.Markedet · 20112.496.280 kr.Markedet · 20122.472.752 kr.Markedet · 20132.892.720 kr.Markedet · 20142.789.904 kr.Markedet · 20152.918.288 kr.Markedet · 20163.312.824 kr.Markedet · 20173.490.032 kr.Markedet · 20183.572.040 kr.Markedet · 20193.085.704 kr.Markedet · 20203.170.568 kr.Markedet · 20213.921.832 kr.Markedet · 20224.408.304 kr.Markedet · 20233.945.224 kr.Markedet · 20244.275.976 kr.Markedet · 20254.839.696 kr.Markedet · 20264.661.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanevænget 30
3520 Farum		124 m²44 m31-03-20255.695.000 kr.45.927 kr./m²
Fanevænget 34
3520 Farum		110 m²30 m02-03-20265.295.000 kr.48.136 kr./m²
Fanevænget 52
3520 Farum		110 m²89 m31-03-20265.402.000 kr.49.109 kr./m²
Adjudantvænget 22
3520 Farum		140 m²49 m10-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24
3520 Farum		140 m²52 m25-06-20244.950.000 kr.35.357 kr./m²
Adjudantvænget 14
3520 Farum		140 m²60 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6
3520 Farum		140 m²89 m15-04-20244.650.000 kr.33.214 kr./m²
Fortvænget 4
3520 Farum		133 m²237 m05-11-20245.350.000 kr.40.226 kr./m²
Majorvænget 9
3520 Farum		140 m²239 m08-09-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Sergentvænget 20
3520 Farum		129 m²167 m09-09-20244.225.000 kr.32.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden