Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fangekrogen 7

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.624 kr/m².5.661.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.099.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden aug. 2005
887k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.350.000 kr.31. dec. 20212.437.500 kr.30. sep. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat6.099.603 kr.Markedet · 1992887.081 kr.Markedet · 19931.094.507 kr.Markedet · 19941.086.724 kr.Markedet · 19951.320.938 kr.Markedet · 19961.253.425 kr.Markedet · 19971.450.353 kr.Markedet · 19981.641.308 kr.Markedet · 19992.011.091 kr.Markedet · 20001.969.280 kr.Markedet · 20012.282.591 kr.Markedet · 20022.473.727 kr.Markedet · 20032.191.367 kr.Markedet · 20042.401.508 kr.Markedet · 20053.042.791 kr.Markedet · 20064.203.544 kr.Markedet · 20074.080.645 kr.Markedet · 20083.454.023 kr.Markedet · 20093.102.883 kr.Markedet · 20103.006.229 kr.Markedet · 20113.167.500 kr.Markedet · 20122.813.826 kr.Markedet · 20132.962.970 kr.Markedet · 20142.710.113 kr.Markedet · 20152.950.843 kr.Markedet · 20163.581.990 kr.Markedet · 20173.797.742 kr.Markedet · 20183.976.208 kr.Markedet · 20193.768.601 kr.Markedet · 20204.592.513 kr.Markedet · 20214.972.975 kr.Markedet · 20225.557.062 kr.Markedet · 20235.405.384 kr.Markedet · 20245.048.633 kr.Markedet · 20256.000.874 kr.Markedet · 20266.254.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.437.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte2.437.500 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangekrogen 10
3400 Hillerød		163 m²67 m03-04-20255.920.000 kr.36.319 kr./m²
Fangekrogen 17
3400 Hillerød		154 m²104 m11-03-20244.670.000 kr.30.325 kr./m²
Fangekrogen 26
3400 Hillerød		154 m²188 m11-01-20255.950.000 kr.38.636 kr./m²
Fangekrogen 3
3400 Hillerød		142 m²30 m26-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Fangekrogen 34
3400 Hillerød		146 m²238 m03-05-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²
Fangekrogen 6
3400 Hillerød		141 m²64 m22-05-20244.227.500 kr.29.982 kr./m²
Fangekrogen 24
3400 Hillerød		143 m²197 m19-10-20244.995.000 kr.34.930 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²166 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²191 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Akacievej 26
3400 Hillerød		171 m²67 m28-05-20267.650.000 kr.44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden