Fangekrogen 9

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.719 kr/m².5.466.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.254.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.254.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangekrogen 10 3400 Hillerød	163 m²	34 m	03-04-2025	5.920.000 kr.	36.319 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	72 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	155 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²
Fangekrogen 34 3400 Hillerød	146 m²	205 m	03-05-2025	8.500.000 kr.	58.219 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	59 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Fangekrogen 6 3400 Hillerød	141 m²	41 m	22-05-2024	4.227.500 kr.	29.982 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	162 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Fangekrogen 23 3400 Hillerød	116 m²	133 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	74 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Ladegårdsvangen 9 3400 Hillerød	167 m²	165 m	24-08-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu