Fanøvej 11

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².1.932.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.861.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015majEjerskifte
1989apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	94 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 20 4060 Kirke Såby	82 m²	203 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	842 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	539 m	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	831 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	705 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	1,2 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Samsøvej 2 4060 Kirke Såby	66 m²	343 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Morsøvej 11 4060 Kirke Såby	110 m²	267 m	26-06-2026	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	745 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu