Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fanøvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
517 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.349 kr/m².999.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 12.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering842.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden mar. 1997
211k497k783k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1997595.000 kr.I dag · vores estimat842.319 kr.Markedet · 1992430.170 kr.Markedet · 1993511.290 kr.Markedet · 1994479.700 kr.Markedet · 1995211.900 kr.Markedet · 1996545.220 kr.Markedet · 1997376.480 kr.Markedet · 1998308.490 kr.Markedet · 1999559.650 kr.Markedet · 2000615.940 kr.Markedet · 2001438.880 kr.Markedet · 2002448.110 kr.Markedet · 2003507.780 kr.Markedet · 2004576.290 kr.Markedet · 2005545.740 kr.Markedet · 2006443.300 kr.Markedet · 2007768.300 kr.Markedet · 2008809.380 kr.Markedet · 2009652.990 kr.Markedet · 2010536.770 kr.Markedet · 2011584.480 kr.Markedet · 2012668.590 kr.Markedet · 2013985.270 kr.Markedet · 2014560.560 kr.Markedet · 2015655.720 kr.Markedet · 2016711.620 kr.Markedet · 2017651.560 kr.Markedet · 2018777.790 kr.Markedet · 2019690.300 kr.Markedet · 2020567.190 kr.Markedet · 2021670.020 kr.Markedet · 2022970.190 kr.Markedet · 20231.015.560 kr.Markedet · 2024759.330 kr.Markedet · 2025589.160 kr.Markedet · 2026928.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1997 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
842.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²41 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²87 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²304 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²308 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²507 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²542 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²691 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²444 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²417 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²264 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden