Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fanøvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.640 kr/m².978.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 12.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering859.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden dec. 2010
263k619k975k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat859.976 kr.Markedet · 1992536.058 kr.Markedet · 1993637.146 kr.Markedet · 1994597.780 kr.Markedet · 1995264.060 kr.Markedet · 1996679.428 kr.Markedet · 1997469.152 kr.Markedet · 1998384.426 kr.Markedet · 1999697.410 kr.Markedet · 2000767.556 kr.Markedet · 2001546.912 kr.Markedet · 2002558.414 kr.Markedet · 2003632.772 kr.Markedet · 2004718.146 kr.Markedet · 2005680.076 kr.Markedet · 2006552.420 kr.Markedet · 2007957.420 kr.Markedet · 20081.008.612 kr.Markedet · 2009813.726 kr.Markedet · 2010668.898 kr.Markedet · 2011728.352 kr.Markedet · 2012833.166 kr.Markedet · 20131.227.798 kr.Markedet · 2014698.544 kr.Markedet · 2015817.128 kr.Markedet · 2016886.788 kr.Markedet · 2017811.944 kr.Markedet · 2018969.246 kr.Markedet · 2019860.220 kr.Markedet · 2020706.806 kr.Markedet · 2021834.948 kr.Markedet · 20221.209.006 kr.Markedet · 20231.265.544 kr.Markedet · 2024946.242 kr.Markedet · 2025734.184 kr.Markedet · 20261.157.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
859.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²28 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²161 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²74 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²81 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²266 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²423 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²562 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²345 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²112 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²369 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden