Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fanøvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.462.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 11.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,36 pct. siden jun. 1993
449k890k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1993520.000 kr.I dag · vores estimat1.395.483 kr.Markedet · 1992533.973 kr.Markedet · 1993533.973 kr.Markedet · 1994448.547 kr.Markedet · 1995584.793 kr.Markedet · 1996620.004 kr.Markedet · 1997692.362 kr.Markedet · 1998564.586 kr.Markedet · 1999685.102 kr.Markedet · 2000733.018 kr.Markedet · 2001695.387 kr.Markedet · 2002706.761 kr.Markedet · 2003811.910 kr.Markedet · 20041.051.006 kr.Markedet · 2005907.500 kr.Markedet · 20061.216.171 kr.Markedet · 20071.257.190 kr.Markedet · 20081.259.005 kr.Markedet · 20091.250.293 kr.Markedet · 20101.273.646 kr.Markedet · 20111.091.783 kr.Markedet · 2012976.228 kr.Markedet · 2013716.441 kr.Markedet · 20141.052.216 kr.Markedet · 2015984.093 kr.Markedet · 20161.000.670 kr.Markedet · 2017972.840 kr.Markedet · 20181.063.953 kr.Markedet · 20191.126.752 kr.Markedet · 20201.272.920 kr.Markedet · 20211.473.296 kr.Markedet · 20221.478.862 kr.Markedet · 20231.419.935 kr.Markedet · 20241.443.409 kr.Markedet · 20251.651.408 kr.Markedet · 20261.672.704 kr.Markedet · 20272.212.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 5
4800 Nykøbing F		120 m²19 m17-04-20241.565.000 kr.13.042 kr./m²
Fynsvej 6
4800 Nykøbing F		119 m²68 m11-11-20241.325.000 kr.11.134 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²109 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²421 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²281 m15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²449 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²343 m01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²289 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²168 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²384 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden