Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Fanøvej 8

Villa · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.624 kr/m².829.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFanøvej gns: 12.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.107.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,05 pct. siden jul. 2025
184k558k932k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat1.107.978 kr.Markedet · 1992373.917 kr.Markedet · 1993444.429 kr.Markedet · 1994416.970 kr.Markedet · 1995184.190 kr.Markedet · 1996473.922 kr.Markedet · 1997327.248 kr.Markedet · 1998268.149 kr.Markedet · 1999486.465 kr.Markedet · 2000535.394 kr.Markedet · 2001381.488 kr.Markedet · 2002389.511 kr.Markedet · 2003441.378 kr.Markedet · 2004500.929 kr.Markedet · 2005474.374 kr.Markedet · 2006385.330 kr.Markedet · 2007667.830 kr.Markedet · 2008703.538 kr.Markedet · 2009567.599 kr.Markedet · 2010466.577 kr.Markedet · 2011508.048 kr.Markedet · 2012581.159 kr.Markedet · 2013856.427 kr.Markedet · 2014487.256 kr.Markedet · 2015569.972 kr.Markedet · 2016618.562 kr.Markedet · 2017566.356 kr.Markedet · 2018676.079 kr.Markedet · 2019600.030 kr.Markedet · 2020493.019 kr.Markedet · 2021582.402 kr.Markedet · 2022843.319 kr.Markedet · 2023882.756 kr.Markedet · 2024660.033 kr.Markedet · 2025512.116 kr.Markedet · 2026807.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²47 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²140 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²149 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²497 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²130 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²303 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Furvej 7
7680 Thyborøn		114 m²592 m27-10-2026540.000 kr.4.737 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²525 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²801 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Digevej 13
7680 Thyborøn		110 m²643 m07-09-2026800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden