Farendløse Enghave 29, Farendløse

Villa · 151 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.864 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 4864 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².2.331.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.958.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
jun.Ejerskifte2.655.000 kr.
2014Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	2,0 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	1,6 km	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	2,2 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	2,5 km	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	1,7 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	2,3 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	2,8 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	2,1 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	3,2 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	2,9 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu