Farendløsevej 4B, Nordrup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 1.020 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.146 kr/m².1.498.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.749.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,57 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	62 m²	4,0 km	17-04-2026	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Steenagerhuse 49, Ørslev 4100 Ringsted	91 m²	3,7 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Steenagerhuse 69, Ørslev 4100 Ringsted	93 m²	3,7 km	15-05-2024	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
H P Hansensvej 5 4100 Ringsted	76 m²	5,6 km	08-01-2025	1.720.000 kr.	22.632 kr./m²
Steenagerhuse 65, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	3,7 km	10-02-2025	1.535.000 kr.	15.663 kr./m²
Steenagerhuse 63, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	3,7 km	27-08-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Steenagerhuse 61, Ørslev 4100 Ringsted	98 m²	3,7 km	05-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stavskovvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	100 m²	3,7 km	16-11-2025	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	5,6 km	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Acacievej 21B 4100 Ringsted	74 m²	6,7 km	04-05-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu