Farendløsevej 53A, Farendløse

Villa · 158 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.379 kr/m².2.452.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1914-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering2.633.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.255.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
1995Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	78 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	158 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	94 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,1 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	983 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,3 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	570 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	676 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	761 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	1,4 km	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu