Farendløsevej 59, Farendløse

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².1.775.932 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.426.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	20 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	97 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 4, Farendløse 4100 Ringsted	100 m²	68 m	09-10-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup 4100 Ringsted	108 m²	1,1 km	07-11-2024	2.130.000 kr.	19.722 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup 4100 Ringsted	107 m²	1,2 km	30-05-2026	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Sandtoften 16, Farendløse 4100 Ringsted	117 m²	465 m	19-02-2024	1.654.321 kr.	14.139 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup 4100 Ringsted	113 m²	1,2 km	17-09-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	1,1 km	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	473 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Haslevvej 257 4100 Ringsted	103 m²	2,9 km	23-09-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu