Farendløsevej 61, Farendløse

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².2.447.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	103 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse 4100 Ringsted	101 m²	31 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	89 m	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	160 m	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	1,2 km	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,1 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	472 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,4 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	583 m	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	658 m	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu