Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Farendløsevej 9, Nordrup

Villa · 132 m² · bygget 1843

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 6.101 m², 4 værelser, opført i 1843. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1843
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
6101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 132 m².1.973.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.968.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden dec. 2020
558k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.130.000 kr.I dag · vores estimat1.968.990 kr.Markedet · 1992673.728 kr.Markedet · 1993613.536 kr.Markedet · 1994690.492 kr.Markedet · 1995625.020 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997766.656 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.131.372 kr.Markedet · 2000942.744 kr.Markedet · 20011.181.532 kr.Markedet · 20021.068.276 kr.Markedet · 20031.227.864 kr.Markedet · 20041.364.484 kr.Markedet · 20051.489.224 kr.Markedet · 20061.682.208 kr.Markedet · 20071.874.400 kr.Markedet · 20081.747.812 kr.Markedet · 20091.686.696 kr.Markedet · 20101.452.000 kr.Markedet · 20111.605.384 kr.Markedet · 20121.466.652 kr.Markedet · 20131.361.184 kr.Markedet · 20141.737.120 kr.Markedet · 20151.672.044 kr.Markedet · 20161.380.984 kr.Markedet · 20171.661.880 kr.Markedet · 20181.867.140 kr.Markedet · 20191.705.044 kr.Markedet · 20201.891.428 kr.Markedet · 20212.200.572 kr.Markedet · 20222.363.460 kr.Markedet · 20232.129.952 kr.Markedet · 20242.209.680 kr.Markedet · 20252.409.528 kr.Markedet · 20262.591.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farendløsevej 53A, Farendløse
4100 Ringsted		158 m²1,1 km29-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Farendløsevej 57, Farendløse
4100 Ringsted		101 m²1,2 km06-10-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Nordrup Vestervang 24
4100 Ringsted		130 m²363 m29-12-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup
4100 Ringsted		124 m²183 m26-06-20241.925.000 kr.15.524 kr./m²
Giesegårdvej 9, Nordrup
4100 Ringsted		137 m²545 m05-07-20262.750.000 kr.20.073 kr./m²
Nordrupby 5, Nordrup
4100 Ringsted		113 m²214 m17-09-20261.695.000 kr.15.000 kr./m²
Nordrupby 18, Nordrup
4100 Ringsted		108 m²136 m07-11-20242.130.000 kr.19.722 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse
4100 Ringsted		141 m²1,1 km29-08-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Nordrupby 14, Nordrup
4100 Ringsted		107 m²125 m30-05-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse
4100 Ringsted		133 m²1,7 km10-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden