Farøvej 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 1538 m²
Bebygget areal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.171 kr/m².2.865.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarøvej gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+73,80 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.432.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2003 · Alm. Salg: 3.406.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20043.406.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	43 m	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	0 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	43 m	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	43 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	0 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	0 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Stationsvej 30, 1. 4760 Vordingborg	126 m²	405 m	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st. 4760 Vordingborg	125 m²	405 m	17-08-2026	2.870.000 kr.	22.960 kr./m²
Stationsvej 30, 2. 4760 Vordingborg	121 m²	405 m	17-08-2026	2.870.000 kr.	23.719 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	881 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu