Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Farøvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarøvej gns: 17.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden jul. 1999
113k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.344.840 kr.17. sep. 20021.350.000 kr.31. okt. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.203.253 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993477.240 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995572.520 kr.Markedet · 1996112.920 kr.Markedet · 1997284.520 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 2000927.480 kr.Markedet · 2001997.920 kr.Markedet · 20021.145.880 kr.Markedet · 20031.091.040 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 2005407.640 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.722.120 kr.Markedet · 20081.477.800 kr.Markedet · 2009888.840 kr.Markedet · 20101.140.360 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014837.480 kr.Markedet · 2015786.840 kr.Markedet · 20161.047.960 kr.Markedet · 20171.162.200 kr.Markedet · 20181.237.920 kr.Markedet · 2019883.800 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.515.720 kr.Markedet · 20221.980.960 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.603.920 kr.Markedet · 20261.936.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.344.840 kr.
17. sep. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.344.840 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²47 m06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²69 m12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²125 m14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²125 m30-03-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²76 m31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²76 m01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Vejrøvej 6
4652 Hårlev		113 m²107 m08-04-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²812 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²599 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²915 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden