Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Farøvej 8

Villa · 170 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².2.561.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarøvej gns: 17.941 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden feb. 2022
160k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.995.000 kr.31. jan. 20231.367.500 kr.31. okt. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat3.422.718 kr.Markedet · 1992683.060 kr.Markedet · 1993676.090 kr.Markedet · 1994863.260 kr.Markedet · 1995811.070 kr.Markedet · 1996159.970 kr.Markedet · 1997403.070 kr.Markedet · 19981.026.970 kr.Markedet · 19991.227.400 kr.Markedet · 20001.313.930 kr.Markedet · 20011.413.720 kr.Markedet · 20021.623.330 kr.Markedet · 20031.545.640 kr.Markedet · 20041.207.850 kr.Markedet · 2005577.490 kr.Markedet · 20062.125.000 kr.Markedet · 20072.439.670 kr.Markedet · 20082.093.550 kr.Markedet · 20091.259.190 kr.Markedet · 20101.615.510 kr.Markedet · 20111.938.680 kr.Markedet · 20121.545.470 kr.Markedet · 20131.316.990 kr.Markedet · 20141.186.430 kr.Markedet · 20151.114.690 kr.Markedet · 20161.484.610 kr.Markedet · 20171.646.450 kr.Markedet · 20181.753.720 kr.Markedet · 20191.252.050 kr.Markedet · 20202.023.850 kr.Markedet · 20212.147.270 kr.Markedet · 20222.806.360 kr.Markedet · 20231.967.580 kr.Markedet · 20242.111.400 kr.Markedet · 20252.272.220 kr.Markedet · 20262.743.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.367.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.367.500 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²25 m06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²54 m04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²694 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²113 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²174 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²319 m14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²807 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²964 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²942 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²1,1 km30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden