Farsøvej 2, 1., Strandby

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.552 kr/m².1.077.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering462.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
18. dec. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 462.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte275.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Eriksens Vej 18A 9640 Farsø	98 m²	7,8 km	10-05-2024	395.000 kr.	4.031 kr./m²
Søndergade 3D 9640 Farsø	93 m²	7,7 km	17-06-2025	460.000 kr.	4.946 kr./m²
Th. Eriksens Vej 18E 9640 Farsø	93 m²	7,8 km	29-07-2025	555.000 kr.	5.968 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, st. 9640 Farsø	77 m²	7,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	11.429 kr./m²
Kirkegårdsvej 3, 1. 9640 Farsø	68 m²	7,6 km	05-01-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Hovedgaden 59, V Hornum 9640 Farsø	80 m²	9,9 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Ovenskovvej 18, 1., Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	10,9 km	19-12-2023	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Mølhøjvej 31B, Fandrup 9640 Farsø	240 m²	7,7 km	19-06-2024	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu