Farum Hovedgade 56

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 506 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.828 kr/m².6.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 36.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.175.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
1990majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 26 3520 Farum	143 m²	450 m	04-03-2025	4.860.000 kr.	33.986 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	368 m	01-05-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86 3520 Farum	128 m²	368 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	474 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Farum Hovedgade 30 3520 Farum	119 m²	399 m	12-12-2024	2.930.000 kr.	24.622 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	48 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Drosselvangen 12 3520 Farum	170 m²	317 m	13-12-2024	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Nygårdsvej 5 3520 Farum	170 m²	402 m	07-10-2024	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Gammelgårdsvej 23 3520 Farum	165 m²	333 m	05-12-2023	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	502 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu