Farumvej 115, Ganløse Mørke

Ejerlejlighed · 248 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 248 m², grund på 1.978 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².4.281.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarumvej gns: 21.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 34.921 kr/m²-37,60 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering6.545.585 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.258.000 kr.
28. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.545.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte5.600.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg5.258.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 113, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	250 m²	7 m	30-06-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5 3660 Stenløse	141 m²	8,3 km	18-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Hareleddet 64, 1. 1 3660 Stenløse	133 m²	8,3 km	17-02-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu