Farup Sønderby 9, Nr Farup

Landejendom · 230 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 770.272 m², 10 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 770272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.148.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.170 kr/m².9.653.100 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)770272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.842.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 52.800.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 49.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.842.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg49.640.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg52.800.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl 6760 Ribe	171 m²	1,0 km	14-01-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	4,8 km	17-04-2024	30.780.000 kr.	135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M 6760 Ribe	189 m²	6,0 km	27-04-2025	19.783.000 kr.	104.672 kr./m²
Koldingvej 41 6760 Ribe	144 m²	4,8 km	22-10-2025	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Toftlundvej 1 6760 Ribe	169 m²	5,8 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark 6760 Ribe	180 m²	6,6 km	17-10-2025	20.500.000 kr.	113.889 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk 6760 Ribe	257 m²	8,0 km	28-08-2024	3.298.000 kr.	12.833 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund 6760 Ribe	140 m²	6,0 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem 6760 Ribe	166 m²	7,2 km	17-09-2026	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk 6760 Ribe	167 m²	7,2 km	05-04-2025	4.795.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu